Calculadora de hipoteca en Colombia

Comprar vivienda en Colombia es un paso grande, y la primera pregunta siempre es la misma: ¿Cuánto tendré que pagar cada mes?

Con esta calculadora tienes una respuesta inmediata. Solo ingresa el valor de la vivienda y el plazo en años → en segundos verás tu cuota estimada en pesos colombianos.

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Completa tus datos y obtén resultados al instante.

Tasa de cambio hoy: — COP/EUR

Datos para tu simulación

Completa los campos y pulsa “Calcular”. Al final puedes añadir cotitular o indicar si ya tienes proyecto en curso.

Cómo usar esta calculadora (y qué esperar)

  • Rápido: solo pones el valor de la vivienda y los años de plazo.
  • Gratis: no pedimos documentos ni datos personales para la simulación inicial.
  • Útil: te muestra una cuota estimada en COP que sirve como referencia para hablar con bancos o constructores.
Resultados calculadora de hipoteca en Colombia

Importante: la cuota real depende de la tasa que te ofrezca cada banco y de tu perfil (ingresos, historial, deudas). Por eso esta herramienta es un punto de partida, no la versión final.

Ejemplo realista de cuota en 2026

Supongamos que compras un apartamento de 400 millones COP a 20 años:

  • Estimado de cuota mensual: alrededor de 3,2 a 3,6 millones COP.
  • A eso se suman seguros obligatorios (vida y hogar).

¿Quieres ver cómo cambia según la tasa (fija o UVR)? El Banco de la República actualiza las tasas de interés frecuentemente.

Qué incluye la cuota (y qué no)

Sí incluye:

  • Capital del préstamo.
  • Intereses.
  • Seguros básicos (vida + incendio/hogar).

No incluye:

  • Avalúo del inmueble (previo a aprobación).
  • Gastos notariales y de registro.
  • Impuestos adicionales (varían por ciudad).

Para entenderlos en detalle: Costos reales de una hipoteca en Colombia.

Preguntas frecuentes sobre la calculadora de hipoteca en Colombia

El simulador de hipoteca en Colombia te permite calibrarte y saber qué tan cómodo será pagar la hipoteca mes a mes.